Maitriser le foncier : Un enjeu pour l’avenir de notre commune

Saint-Just-Saint-Rambert est une ville où il fait bon vivre….à condition de pouvoir s’y loger. Les prix du foncier sur la commune excluent bien souvent les jeunes ménages et familles à revenus modestes qui peinent à trouver une offre de logement accessible.

Les nouveaux arrivants sont souvent des ménages ayant déjà possédé un bien immobilier et ne sont donc pas forcément de la toute première jeunesse. De fait, la moyenne d’âge sur la commune augmente et le nombre d’enfants scolarisés dans les écoles maternelles et primaires diminue. C’est donc tout l’équilibre de la commune qui est en jeu.

Disposer du foncier est un enjeu majeur pour apporter des corrections. Gérer efficacement le patrimoine foncier permet de mener à bien les projets d’aménagement, de développement économique et de préservation des espaces naturels.

La production de logements abordables reste un défi majeur dans notre commune. Face à la parcellisation de nombreux terrains privés, la municipalité doit impérativement mobiliser son foncier pour développer l’offre de logements à loyers modérés, pour que jeunes ménages et familles à revenus modestes puissent s’installer sur la commune.

La maitrise du foncier permet de protéger notre environnement et de favoriser une agriculture raisonnée. Elle permet de lutter contre l’artificialisation des sols et de répondre à la loi Climat et Résilience qui impose d’intégrer dans les documents d’urbanisme un objectif de réduction de 50% de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers d’ici 2031.

La revitalisation des centres-villes et la lutte contre la vacance commerciale est aussi un enjeu pour lequel la commune se doit de mobiliser de nouveaux outils fonciers comme « Actions Cœur de Ville » qui offrent des moyens renforcés pour intervenir sur le foncier dégradé ou sous-utilisé.

Jean Pierre BRAT - Carole OLLE - Gilles VALLAS - Julie TOUBIN
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