L’Habitat : Un enjeu pour l’avenir !

St-Just-St-Rambert compte 30% de locataires et 70% de propriétaires de leur logement.

Bien que 60% de la population soit éligible aux habitations à loyer modéré, selon leurs revenus et que 30% des habitant vivent en location, Saint-Just-Saint-Rambert ne compte que 13,4% de logements sociaux, loin du seuil légal de 20 % et fait office de mauvais élève dans la Loire. Si certains programmes voient le jour, ils ne suffisent pas à inverser la tendance.

La problématique du logement sur la commune est une réalité.

Pas assez de logement à loyer modéré et des programmes d’accession, bien souvent hors de portée du plus grand nombre, les coûts pratiqués rivalisant avec les plus grandes villes de France.

Cette réalité entraine trois conséquences directes

1/ Les familles à revenus modestes, les jeunes couples, ont de plus en plus de mal à se loger sur la commune.

2/ La ville est lourdement sanctionnée financièrement par un prélèvement annuel sur ses recettes fiscales.

3/ Le préfet, prenant acte de la carence, a repris à son compte les attributions HLM, les droits de préemption urbain et les autorisations d’urbanisme du maire.

Ce constat est la conséquence de choix politiques. Le manque de maitrise foncière et le choix de favoriser les projets « grand standing » plutôt que les projets d’habitations à loyers modérés des bailleurs sociaux aboutissent immanquablement à ce résultat.

Il faut ajouter les conséquences de la parcellisation des propriétés, augmentant de fait, le résidentiel individuel plutôt que le collectif.

Pour éviter que notre commune ne devienne un ville dortoir et perde sa vitalité associative et son dynamisme, la mixité sociale est une nécessité. Elle joue en effet un rôle essentiel dans une commune car elle favorise le vivre-ensemble, une plus grande diversité culturelle, une meilleure solidarité et une économie locale plus dynamique.

L’avenir de Saint-Just-Saint-Rambert se joue donc aussi au travers de sa mixité sociale !

Jean Pierre BRAT – Carole OLLE – Gilles VALLAS – Julie TOUBIN

Notre Ville citoyenne, écologique et solidaire